Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Lieber Mietinteressent,

zunächst einmal willkommen und herzlichen Dank für Ihr Interesse!

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem energetisch generalsanierten, ruhigen Mehrfamilienhauses mit hohen Räumen, großen Fenstern und hochwertiger Ausstattung. Es handelt sich hier um ein historisches Haus von 1910, das vor 13 Jahren kernsaniert wurde. Die Haustechnik ist auf dem aktuellen Stand und solide, hochwertig sowie energieeffizient. Freundliche Mitbewohner in jüngerem und mittleren Alter bilden eine entspannte Hausgemeinschaft.

Wichtig:
Sie finden im Anhang dieser Anzeige ein Formular für eine Selbstauskunft. Wenn Sie sich bewerben möchten, füllen Sie diese bitte aus, unterschreiben sie (alle erwachsenen Mitbewohner) und mailen das Formular als Anfrage an dietmarmueller@gmx.de.

Hier angeboten wird die Wohnung 2 im Erdgeschoss Mitte (Hochparterre):
- mit ges. ca. 112 qm Fläche
- mit 2 Terrassen/Balkonen und kleinem Garten
- mit Wohnzimmer mit integrierter offener Küche
- Schlafzimmer
- 2 Kinder- oder Arbeitszimmer
- Flur
- Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- einem zweiten Gäste-Bad mit Fenster und Dusche
- bezugsfertig ab 01.10.2025 oder nach Absprache
- zu EUR 1.567,- Nettomiete pro Monat
- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von ges. EUR 280,- pro Monat (inkl. Heizung)

Alle Zimmer haben eine sehr luftige Raumhöhe (ca. 3,6 m und teils höher) mit vielen hohen Fenstern und sind sehr hell, sonnig und ruhig, der Blick ist teils grün und unverbaut. Der Wohnung zugeteilt ist ein eigener Keller (hoher Raum, trocken, abschließbar). Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller, eine separate Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss für jede Partei und optional ein Stellplatz (Zusatzmiete 100,- Euro pro Monat) zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es zudem kostenlosen öffentlichen Parkraum. Grundrisse und Fotos finden Sie in der Anlage dieser Anzeige.

Hinweis:
Wenige Bilder wurden von anderen, sehr ähnlichen Wohnungen im Haus ersatzweise verwendet, weil das Fotomaterial zur Wohnung 2 nicht ganz ausreicht.