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Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

1-Zimmer-Wohnung in Durlach, große Küche und Balkon

Oberwaldstr.
76227 Karlsruhe, Durlach
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Kaltmiete
588 €
Zimmer
1
Fläche
44.61 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37997325

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 44.61 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 588 €
Nebenkosten: 110 €
Gesamtmiete: 698 €
Preis/m²: 13,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1967
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einem 8-Parteien Haus aus den 60er Jahren wird zum 1.September eine reizende 1 Zimmerwohnung
im 1. OG mit großer Wohnküche und sonnigem Balkon sowie Bad frei. Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung ist ideal für eine berufstätige Person (NICHTRAUCHER!!!), die evtl. eine schnelle Verbindung zur Autobahn benötigt, da die Autobahn-Anschlüsse „Durlach“ und „Mitte“ mit Autobahnkreuz nach Stuttgart nicht weit sind oder in Durlach oder Karlsruhe arbeitet, da die Straßenbahnverbindungen gut sind.


Die reizende Wohnung besteht aus einem großen Wohn/Schlafraum mit Balkon zur Südseite an der ruhigen Straßenseite und einer Wohnküche zur Hofseite hin.
Die Wohnküche ist so groß wie ein eigenes Zimmer. Es ist genügend Platz für einen Essplatz.

Das innenliegende kleine Bad, das aus WC, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenstellplatz sowie Handtuchheizkörper bestehen wurde vor ein paar Jahren komplett erneuert, so wie der komplette Boden der Wohnung.

Das Haus ist fast ausschließlich von einzelnen netten berufstätigen Personen bewohnt, da es nur aus 1 und 2-Zimmerwohnungen besteht. Sie finden da sicher schnell freundlichen Kontakt, denn es besteht eine gute Hausgemeinschaft.
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Lage

Oberwaldstr.
76227 Karlsruhe
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Karlsruhe Durlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,41 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,78 €/m².

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