
Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf
Erstbezug nach Modernisierung: Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Niendorf
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- Kaltmiete
- 833,44 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.09 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37995969
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 52.09 m² |
Etage: | 2 |
Frei ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 833,44 € |
Nebenkosten: | 123 € |
Gesamtmiete: |
956,44 € |
Preis/m²: | 16,00 € |
Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 124,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 52,09 m² modernen Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Die Wohnung wurde aufwendig und hochwertig saniert und präsentiert sich im Erstbezug nach Modernisierung. Herzstück ist der helle Wohnbereich und die separate neue Einbauküche in elegantem Grau, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe zum Entspannen. Besonders hervorzuheben ist das neu gestaltete Badezimmer, das in zwei separate Räume aufgeteilt ist: In einem Raum befinden sich die Dusche, ein modernes Waschbecken sowie der Anschluss für die Waschmaschine – im zweiten Raum stehen WC und ein weiteres Waschbecken zur Verfügung. Neue Bodenbeläge runden das Angebot ab. Ein privates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein harmonisches Gesamtbild.
Hinweis: Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Hinweis: Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Lage
22453 HamburgHamburg Niendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².
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