Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Südweststadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Karlsruher Südweststadt!
Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und wurde 2025 umfassend saniert - Sie ziehen also als erster Mieter nach der Modernisierung ein.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Vom zentralen Flur aus erreichen Sie Wohn-/Schlafraum, die separate Küche, sowie das Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt von der Küche zugänglich ist - perfekt für entspannte Momente im Freien.

Im Zuge der Sanierung werden gerade Türen, Heizkörper, Elektrik, Boden- und Wandbeläge vollständig erneuert. Das Bad wurde bereits in den 2010er Jahren modernisiert und ist mit zeitlosen Granit- und weißen Wandfliesen ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch in der Küche.

Die Gebäudehülle (Dach, Fassade, Fenster) wurde bereits 2008 im Rahmen einer energetischen Sanierung aufgewertet - mit Wärmedämmverbundsystem und modernen Kunststofffenstern.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der bequem bis ins Dachgeschoss fährt.