Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Oberreut

Wir vermieten unsere wunderschöne 64 m² große Wohnung im 2. Stock eines gepflegten 3-Familienhauses.

Highlights auf einen Blick:

Großer Balkon (überdacht) mit Blick ins Grüne
Inklusive Küche – mit neuen Elektrogeräten (Kühl- & Gefrierkombination, Spülmaschine und Herd)
Modernisiertes Badezimmer - neues Waschbecken, WC und Duschkabine sowie neue Armaturen
Neue Dachfenster - inkl. elektrischer Rollläden und dadurch verbesserter Klimatisierung der Wohnung
Großzügige Abstellmöglichkeiten - Abstellplatz für Fahrrad, ggf sogar Roller/ Motorrad sowie Trockener und Heller Kellerraum.

Viele weitere Renovierungen (Frisch gestrichen, neue Balkonverkleidung, Einbau eines Rollladens am Wohnzimmer, neue Lichtschalter und Steckdosenblenden, moderne Türgriff,…)

Des Weiteren ist die Wohnung in einer super Lage - siehe unten.

Wen suchen wir?

Wir suchen nach einem Single oder einem Paar die langfristig auf der Suche nach einer gemütlichen und hellen Wohnung sind. Des Weiteren seid Ihr Nichtraucher und habt keine Haustiere. Außerdem ist uns ein faires und offenes miteinander besonders wichtig. Das heißt wir möchten die Wohnung zu einem fairen Preis & langfristig anbieten, erwarten dafür aber auch entsprechende Rücksicht in der Hausgemeinschaft und Verbindlichkeit bei der Mietzahlung.

Wir planen aktuell Besichtigungstermine am Sonntag den 03.08.2025. Angedachter Mietbeginn ist zum 15.09.2025, da die Wohnung derzeit jedoch leer steht finden wir bei Bedarf auch kurzfristig Lösungen!

Ergänzende Hinweise:

In den Nebenkosten ist eine Abschlagszahlung von 40 € / monatlich für die Küche beinhaltet. Die eigentlichen Nebenkosten (Heizkosten, Müllgebüren, etc.) belaufen sich auf 160 € monatlich.

Des Weiteren beinhaltet der Mietvertrag eine Staffelmiete. Vorgesehen ist eine Mieterhöhung in Höhe von 40 € / monatlich alle 2 Jahre.

Hast du/ Habt ihr Interesse? Melde dich/ Meldet euch gerne bei uns.

Chris & Saskia