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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Iserbrook

Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in grüner Lage von Iserbrook

22589 Hamburg, Iserbrook
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
1
Fläche
40.46 m²
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Objekt-ID: 37985391

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.46 m²
Frei ab: 19.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 23,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Mit dieser Anzeige biete ich eine gepflegte und charmante Wohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Iserbrook zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer soliden Wohnanlage aus den 1970er Jahren, eingebettet in ein großzügiges, grünes und sehr gepflegtes Grundstück.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand, hochwertige Materialien und einen durchdachten Grundriss – ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl.


Raumaufteilung:
- Kleiner Flur mit praktischer Garderobennische

- Helle Küche mit Fenster (wird neu eingebaut im August 2025)

- Modernes Duschbad mit Fenster (Boden neu gefliest in 2025)

- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

- Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse (Letzte Renovierung: 2023, Bodenbelag: Laminat)


Der Wohn- und Schlafbereich ist aktuell offen gestaltet, kann aber bei Bedarf z. B. durch einen Schrank flexibel abgetrennt werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
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Lage

22589 Hamburg
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Hamburg Iserbrook

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Iserbrook. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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