Dachgeschosswohnung in Augsburg-Pfersee

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint Ruhe, Privatsphäre und zentrale Lage in einem sehr gepflegten 7-Parteien-Haus im beliebten Stadtteil Augsburg-Pfersee. Die Wohnung befindet sich allein im 3. Obergeschoss – ohne direkte Nachbarn – und bietet mit ihrem optimal durchdachten Grundriss und den drei Zimmern ein einzigartiges Wohngefühl auf gut 82 Quadratmetern.


Highlights der Wohnung:
* Großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen, uneinsehbaren Dachterrasse (Südausrichtung) für entspannte Stunden im Freien.
* Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Spülmaschine – bereits im Mietpreis enthalten.
* Zwei zusätzliche attraktive Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
* Separater Abstellraum mit praktischen Regalen – ideal für Vorräte und Haushaltsgeräte.
* Hell gefliestes Bad mit Dusche (Echtglastür), Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.
* Zusätzlich: Gäste-WC – für mehr Komfort und Privatsphäre im Alltag.

Das geräumige Schlafzimmer ist bereits mit großen Einbauschränken ausgestattet, die – ebenso wie die Küche – im Mietpreis inbegriffen ist. So sparen Sie sich große Neuanschaffungen und können direkt einziehen.


Weitere Pluspunkte:
* Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus – bequem und sicher.
* Eigener Kellerraum mit Regalen – bietet reichlich zusätzlichen Stauraum.
* Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradraum, Trockenräume sowie Waschraum mit Waschmaschine und Trockner stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wird vor Übergabe frisch gestrichen und ist ab 1. November bezugsfertig. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, dennoch sind Besichtigungstermine nach Absprache möglich.

Einziehen und wohlfühlen – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.

Den Augsburger Hauptbahnhof erreichen Sie als Kurzstrecke in nur vier Stationen mit der Tram, die Wertach und den Sheridan-Park zu Fuß in weniger als 10 Minuten.