Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Innenstadt-West

Sehr hochwertiger und moderner Neubau (2018) in begrüntem und sehr ruhigem Innenhof mitten in der Stadt.
Es erwartet dich eine loftartige, helle Maisonnette-Wohnung mit bodentiefen Fenstern. Im Eingangsbereich (unterhalb der Treppe) befindet sich eine praktische Einbau-Garderobe (inkl.3 Schubl.), die durch Schiebeelemente verdeckt wird. Übernahme erwünscht.
An einem offenen Esstischbereich vorbei, kommst du in die offene und moderne Wohnküche! Sie ist das Herzstück der unteren Etage. Mit hochwertigen Geräten von Siemens, Bosch, Blanco, Bauknecht und einem einladenden Bar-Sitzbereich (inkl. 2 Barhocker) bleiben hier keine Wünsche offen.
Die Übernahme (exkl. Kühlschrank) für 5000€ ist obligatorisch!
Ein schöner, großer Wohnzimmerbereich mit bodentiefen Fenstern lädt zum entspannen und verweilen ein.
Von hier geht es auf den gemütlichen Balkon mit Sitzgelegenheiten und einem Lounge-Bereich. Übernahme erwünscht.
Ein großzügiges Bad, ein kleines Gäste-WC (inkl. Waschmaschinenanschluss) und eine kleine Abstellkammer vervollständigen die untere Etage.
Der Treppe nach oben folgend, gelangt man auf eine offene Empore, die sehr gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Das Schlafzimmer bildet in der oberen Etage den Abschluss.
Im oberen Bereich (Dachschräge) wurden moderne Veluxfenster plus Verdunkelung (1x Insektenschutz zur Übernahme) verbaut.
Die Wohnung wird im Winter durch eine angenehme Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt.
Heizkosten plus Stromkosten (PV-Anlage auf dem Dach) in Nebenkosten inklusive!
Untere Etage + Schlafzimmer mit elektr. Rolläden!
Video-Gegensprechanlage.
Nichtraucher-Haushalt!
Auf Wunsch kann die Einrichtung, bis auf wenige Ausnahmen, übernommen werden. Preise nach Absprache.
Parkplätze (Bewohnerparkausweis) immer ausreichend direkt vor der Türe vorhanden.
Ein unkomplizierter Vermieter und eine herzliche Nachbarschaft runden das Gesamtbild ab.