Sonstige in Karlsruhe-Oststadt

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m².

Die Wohnung wurde vor Mietbeginn kernsaniert. In diesem Zuge wurden u.a. die Elektrik vollständig erneuert, sämtliche Leitungen sowie das Bad und die Küche saniert, die (Parkett-) Böden abgeschliffen und versiegelt, Türen- und Türrahmen frisch lackiert sowie die Wände und Decken neu tapeziert und weiß gestrichen.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in alle drei Zimmer sowie in die großzügige Wohnküche, welche ausreichend Platz für einen großen Essbereich bietet. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Handtuchhalter ausgestattet. Über eines der Zimmer gelangt man in die nach Westen ausgerichtete, verglaste Loggia sowie auf den französischen Balkon.

Die hohen Decken, der Fischgrätparkett sowie der Erker sorgen für ein ganz besonderen Charme der Wohnung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss. Der Hinterhof kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Beheizung wird über eine eigene (Gas-)Kombitherme gewährleistet. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen der Betriebskosten inbegriffen. Die Kosten für Heizung und Warmwasser (Strom u. Gas), der private Haushaltsstrom sowie Internet/TV entrichtet der Mieter direkt an den Versorger.

Mietbeginn ab 15.08.2025 bzw. nach Vereinbarung.