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Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Grünwettersbach

KA-Grünwettersbach; EG 3,5 Zi; 94 qm; herrliche Lage

Horfstraße
76228 Karlsruhe, Grünwettersbach
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Kaltmiete
970 €
Zimmer
3.5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37965661

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 95.00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 970 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.290 €
Preis/m²: 10,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Altbau
WG geeignet
Baujahr: 1960
Objektzustand: teilweise renoviert
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Ich vermiete in wunderbarer und ruhiger Lage eine großzügig geschnittene 94 qm-Wohnung (NR) im Erdgeschoss. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Vorratskammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einen Panorama-Erker (ggf. als Zimmer abtrennbar) , ein großes Tageslichtbad (9,4 qm, 2 Fenster) und ein Gäste-WC. Eine Terrasse (18 qm) sowie ein Balkon laden zum gemütlichen Verweilen ein.

Die Vermietung erfolgt prinzipiell unmöbliert, bei Bedarf kann ich etliche Möbel aus meinem Fundus stellen. Wer mag, darf gerne im Hausgarten eigenes Gemüse anbauen. Mit dem Schnellbus (Linie 47) ist man in 15 Minuten am HBF KA. Ich selbst wohne im OG und DG.

Die Miete beträgt 970.- €. Für die Nebenkosten sind pauschal, unbürokratisch und „fast-alles-drin“ (also Heizung, Kalt- und Warm-Wasser, Strom!!, Müll, sonstige übliche NK.) 280.-€ vorgesehen. Eigenverantwortlich zu zahlen sind lediglich: Telefon/Internet und GEZ.

Ich bin gespannt auf Ihre mail :-)

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Lage

Horfstraße
76228 Karlsruhe
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Karlsruhe Grünwettersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,63 €/m² in Karlsruhe - Grünwettersbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,76 €/m².

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