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Etagenwohnung in Hamburg-Horn

gepflegte 3 Raum Wohnung (2,5 Zi) mit Balkon in grüner zentraler Lage

Am Anger
22111 Hamburg, Horn
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Kaltmiete
818 €
Zimmer
2.5
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 37955632

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 64.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 818 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 998 €
Preis/m²: 12,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1941

Objektbeschreibung

Willkommen in Horn, einem charmanten Stadtteil im Herzen von Hamburg!
Diese ansprechende 3-Raum-Wohnung bietet auf 64 Quadratmetern genügend Raum für Singles und Paare, die ein modernes Lebensumfeld suchen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster für Tageslicht und Frischluft und eine gut ausgestattete Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht.

Eine Balkonloggia lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, während ein Garten zur Verfügung steht, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Die Lage ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Die U-Bahn-Station Legienstraße ist nur 320 m entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. In einem Umkreis von 200 m finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die eine vielfältige Auswahl an Speisen bieten. Für Studierende ist die Evangelische Hochschule für Soziale Arbeit und Diakonie bequem erreichbar, während die Helmut-Schmidt-Universität nur 2900 m entfernt ist.

Der Balkon (Loggia) ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen (Südseite).
Die Einbauküche (mit – Einbauherd, -Ober und Unterschränken ausgestattet) soll vom Neumieter als eigene Einbauten übernommen werden; in Absprache auch die Bodenbeläge und Baddeko.
Weiterhin ist eine kl. Speisekammer in der Küche.

Der Einzug wäre vorzeitig, vorraussichtlich ab Mitte September 2025, in Absprache mit dem Altmieter, möglich.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine lebendige Nachbarschaft mit allem, was Sie brauchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bitte, Bewerben Sie sich für einen Besichtigungstermin nur über das Internet (das Kontaktformular). B I T T E , nennen Sie uns alle Ihre relevanten E c k d a t e n ! (dies sind Ihre *Adresse, *Telefonnummer, *Beschäftigung (was mache ich, befristet, unbefristet, Probezeit), *Einkommen/Nettohaushaltseinkommen, etc.).
W i r rufen Sie zur Einladung an, Rufnummer nicht vergessen, und Ihre Informationen!
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Lage

Am Anger
22111 Hamburg
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Hamburg Horn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Horn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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