
Maisonette-Wohnung in Wiesbaden
großzügige Maisonette-Wohnung in Wi-Frauenstein
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- Kaltmiete
- 1.775 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 161 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37937844
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 161.00 m² |
Etage: | 2 |
Frei ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.775 € |
Nebenkosten: | 650 € |
Gesamtmiete: |
2.425 € |
Preis/m²: | 11,02 € |
Mit Mietspiegel Wiesbaden vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Baujahr: | 1966 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 168,40 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses und besticht durch ihren großzügigen Maisonette-Grundriss mit besonderem Wohnambiente.
Schon beim Betreten der Wohnung über den einladenden Eingangsbereich zeigt sich das durchdachte Raumkonzept: Es gibt ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Auf der ersten Wohnebene befinden sich die offene Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die große Fensterfront eröffnet den Blick in den gepflegten Garten, und durch die Galerie ergibt sich eine beeindruckende Raumhöhe, die dem Wohnbereich eine offene und zugleich behagliche Atmosphäre verleiht.
Die Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet und mit einer hochwertigen Bulthaup-Einbauküche ausgestattet – inklusive Miele-Geräten. Vom Essbereich aus gelangt man auf den fast 9 m² großen Balkon mit Markise – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Über die Treppe im Wohnzimmer erreicht man die obere Ebene der Wohnung. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die beide direkt (en Suite) mit dem großzügigen Hauptbad verbunden sind. Das Bad verfügt über Tageslicht, eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche und bietet damit hohen Komfort.
Im Keller des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Hier können eigene Waschmaschine und Trockner bequem untergebracht werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz (50 €/Monat).
Schon beim Betreten der Wohnung über den einladenden Eingangsbereich zeigt sich das durchdachte Raumkonzept: Es gibt ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Auf der ersten Wohnebene befinden sich die offene Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die große Fensterfront eröffnet den Blick in den gepflegten Garten, und durch die Galerie ergibt sich eine beeindruckende Raumhöhe, die dem Wohnbereich eine offene und zugleich behagliche Atmosphäre verleiht.
Die Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet und mit einer hochwertigen Bulthaup-Einbauküche ausgestattet – inklusive Miele-Geräten. Vom Essbereich aus gelangt man auf den fast 9 m² großen Balkon mit Markise – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Über die Treppe im Wohnzimmer erreicht man die obere Ebene der Wohnung. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die beide direkt (en Suite) mit dem großzügigen Hauptbad verbunden sind. Das Bad verfügt über Tageslicht, eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche und bietet damit hohen Komfort.
Im Keller des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Hier können eigene Waschmaschine und Trockner bequem untergebracht werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz (50 €/Monat).
Lage
65201 WiesbadenWiesbaden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,15 €/m² in Wiesbaden.
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