Etagenwohnung in Hamburg-Rothenburgsort
Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Toplage, Südbalkon - nah der Hafencity
Marckmannstraße
20539 Hamburg, Rothenburgsort
20539 Hamburg, Rothenburgsort
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.980 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85.4 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37927225
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.40 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.980 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
2.180 € |
| Preis/m²: | 23,19 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 55,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Erstbezug! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch höchsten Neubau-Standard und eine optimale Grundrissaufteilung.
Ausstattung:
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche
* Ruhiger Südbalkon mit unverbautem Ausblick
* Hochwertiges Eichenparkett & Fußbodenheizung
* Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung
* Helle Räume, modernes Design
Lage-Highlights:
* Nur 800 m zur S-Bahn Rothenburgsort (5 Min. bis Hauptbahnhof)
* Direkt angrenzend an die Hafencity, Elbe und Kulturstätten wie die Elbphilharmonie
* Viele Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (ALDI nur 150 m entfernt)
* Grüne Umgebung mit exzellenten Fahrradwegen in die Innenstadt
Einziehen und wohlfühlen - ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit Ruhe und Qualität verbinden möchten.
Wichtig 1: Stellplatz gehört dazu
Wichtig 2: Die Mieterselbstauskunft als PDF ist auszufüllen und an vermietung@s8iv.de zu senden. Nach Prüfung werden wir uns bei Ihnen melden! Vielen dank!
Ausstattung:
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche
* Ruhiger Südbalkon mit unverbautem Ausblick
* Hochwertiges Eichenparkett & Fußbodenheizung
* Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung
* Helle Räume, modernes Design
Lage-Highlights:
* Nur 800 m zur S-Bahn Rothenburgsort (5 Min. bis Hauptbahnhof)
* Direkt angrenzend an die Hafencity, Elbe und Kulturstätten wie die Elbphilharmonie
* Viele Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (ALDI nur 150 m entfernt)
* Grüne Umgebung mit exzellenten Fahrradwegen in die Innenstadt
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Wichtig 1: Stellplatz gehört dazu
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Lage
Marckmannstraße20539 Hamburg
Hamburg Rothenburgsort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Rothenburgsort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².
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