Etagenwohnung in Hamburg-Poppenbüttel
großzügige 2-Zimmer Wohnung in Bestlage von Poppenbüttel
22391
Hamburg, Poppenbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.450 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 90 m²
60 Aufrufe
Objekt-ID: 37918489
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Frei ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.450 € |
| Nebenkosten: | 385 € |
| Gesamtmiete: |
1.835 € |
| Preis/m²: | 16,11 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung angebotene, großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 auf einem imposanten Waldgrundstück mit rund 44.500 m², in unmittelbarer Alsternähe errichtet.
Alle Fenster- bzw. Balkontüren dieses Gebäudes sind selbstverständlich isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die in der Wohnung als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Ebenfalls über die Zentralheizung erfolgt die Warmwasseraufbereitung.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen privaten Kellerraum.
Eine Einzelgarage steht zur Verfügung und muss für zusätzlich mtl. € 80,- angemietet werden.
Insgesamt handelt es sich hier um eine moderne Wohnanlage auf traumhaftem Grundstück mit bester Infrastruktur, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Neuvermietung der Wohnung kann ab dem 01.11.2025 erfolgen.
Es wird ein Kündigungsausschluss und von 2 Jahren vereinbart.
Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-150,1 kWh-F
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 auf einem imposanten Waldgrundstück mit rund 44.500 m², in unmittelbarer Alsternähe errichtet.
Alle Fenster- bzw. Balkontüren dieses Gebäudes sind selbstverständlich isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die in der Wohnung als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Ebenfalls über die Zentralheizung erfolgt die Warmwasseraufbereitung.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen privaten Kellerraum.
Eine Einzelgarage steht zur Verfügung und muss für zusätzlich mtl. € 80,- angemietet werden.
Insgesamt handelt es sich hier um eine moderne Wohnanlage auf traumhaftem Grundstück mit bester Infrastruktur, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Neuvermietung der Wohnung kann ab dem 01.11.2025 erfolgen.
Es wird ein Kündigungsausschluss und von 2 Jahren vereinbart.
Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-150,1 kWh-F
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Lage
22391 Hamburg
Hamburg Poppenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,90 €/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².
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