Etagenwohnung in Karlsruhe-Südweststadt

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und überzeugt durch ihren effizienten Grundriss sowie ihre moderne Ausstattung. Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet das Apartment alles, was Singles oder Pendler für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert: Badezimmer, Küche, Fenster, Böden und Wände wurden vollständig saniert bzw. erneuert. Das Badezimmer präsentiert sich hell und zeitgemäß mit einer bodentiefen Dusche und modernen Sanitärobjekten.

Die Einbauküche ist ebenfalls neu und mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet – ideal für stressfreies Kochen im Alltag. Für zusätzlichen Komfort sorgt die teilweise Möblierung: Ein praktischer Einbauschrank, Bett, Kommode und Garderobe sind bereits vorhanden und machen den Einzug besonders unkompliziert.

Große Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Der gemütliche Südbalkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Beheizt wird die Wohnung über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung (Baujahr 2001). Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage – besonders praktisch im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, ein Speicherabteil und einen Außenstellplatz, der Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart.

Die monatliche Mietpreis dieser Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: 700€ Kaltmiete + 100€ Möblierung + 50€ Stellplatz + 200€ Nebenkostenvorauszahlung. Somit liegt die monatliche Warmmiete bei 1.050€.

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