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Etagenwohnung in Wiesbaden

Neubau mit Einbauküche und Balkon: stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden

Aarstraße
65195 Wiesbaden
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37890564

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.000 €
Preis/m²: 19,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich in einem modernen Stadthaus mit 6-Parteien und ansprechender Architektur aus 2022.

Die Wohnung ist modern und barrierefrei geschnitten. Sie erwartet eine zauberhafte Neubauwohnung mit offener Grundrissgestaltung für Individualisten und dem Wunsch nach exklusiver Ausstattung. Die Aufzugsanlage garantiert ebenfalls barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, zudem ist die gesamte Wohnung barrierefrei.

Bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Raumgefühl. Vom knapp 32 m2 Wohn-/Ess-Bereich gelangen Sie auf Ihren 28 m² großen XXL Süd-Balkon, der sowohl zum Sonnenauf- als auch zum Sonnenuntergang einlädt und einen Blick ins Grüne bietet. Dadurch, dass der Balkon überdacht ist, kann man auch bei leichtem Regen noch verweilen und die Möbel beruhigt stehen lassen.

Das Tageslichtbad ist großzügig und modern ausgestattet und besticht durch seine großzügig angelegte, ebenerdige Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.

Die Einbauküche ist modern und mit ihren elektronischen Geräten wie Herd, Abzugshaube, Backofen und Geschirrspüler mit allem ausgestattet, was man im Alltag zum Kochen benötigt.

Vom Flur gelangen Sie direkt in jeden Ihrer Räume, sei es der Wohn-/Ess-Bereich, eines der beiden Schlafzimmer, in das Tageslichtbad oder das Gäste-WC. Weiterhin haben Sie vom hinteren Schlafzimmer einen weiteren Zugang zum Balkon.

Ihre Waschmaschine findet im Gemeinschaftsraum im Keller einen schönen Platz. Ein großzügiger Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage steht ebenfalls für Sie zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und profitieren Sie von den Vorzügen einer Wohnung zum Wohlfühlen, die Ihnen ein erstklassiges Zuhause bietet.
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Lage

Aarstraße
65195 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,15 €/m² in Wiesbaden.

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