
Erdgeschosswohnung in Hamburg-Sternschanze
Nähe Sternschanze - Neubau-Erstbezug mit TG-Stellplatz
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- Kaltmiete
- 1.849 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61.6 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37888122
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 61.60 m² |
Frei ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.849 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Gesamtmiete: |
2.099 € |
Preis/m²: | 30,02 € |
Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Neubau
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 51,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Bequem erreichbar im Erdgeschoß befindet sich die smarte 2-Zimmer Wohnung (Nr. 8)! Das Wohnzimmer bietet den Zugang zu der größeren der beiden Terrassen. Hier ist es – obwohl man „mittendrin“ wohnt - ruhig und abgeschieden. Die in den Wohnraum integrierte Einbauküche bietet höchstmöglichen Miele-Standard: Weinkühler, Dampfgarer, Mikrowelle, Backofen mit Induktionskochfeld sowie ein Waschtrockner gehören dazu.
Vom Schlafzimmer aus ist eine zweite Terrasse erreichbar. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche mit Glasduschtrennwand, beleuchtetem Spiegel und Schminkspiegel sowie reichlich Ablageflächen.
Weitere Ausstattungsfeatures:
- bodentiefe Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
- Plissées
- Parkett im Flur und in den Zimmern
- Fußbodenheizung
- Willy-Tell Glasfaseranschluss, entsprechender Router ist bereits vorhanden
- Videogegensprechanlage mit Touchscreen
- Smart-Home-System
- Panzerriegel
- praktische, innenliegende Fahrradstellplätze
- 1 Kellerabstellraum, nicht einsehbar
- Fahrstuhl
- Paketablagefach vorm Hauseingang
- barrierearmer Zugang
Auch die allgemeinen Flächen wie beispielsweise das Treppenhaus sind ansprechend modern und hochwertig gestaltet.
In der offenen Parkebene steht ein Stellplatz (mit Wallbox) zur Anmietung (€ 150,00 mtl.) zur Verfügung, günstig gelegen gegenüber des Treppenhauszugangs. Dem Mieter wird hier von Beginn an die Option eingeräumt den Stellplatz unterzuvermieten.
Vom Schlafzimmer aus ist eine zweite Terrasse erreichbar. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche mit Glasduschtrennwand, beleuchtetem Spiegel und Schminkspiegel sowie reichlich Ablageflächen.
Weitere Ausstattungsfeatures:
- bodentiefe Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
- Plissées
- Parkett im Flur und in den Zimmern
- Fußbodenheizung
- Willy-Tell Glasfaseranschluss, entsprechender Router ist bereits vorhanden
- Videogegensprechanlage mit Touchscreen
- Smart-Home-System
- Panzerriegel
- praktische, innenliegende Fahrradstellplätze
- 1 Kellerabstellraum, nicht einsehbar
- Fahrstuhl
- Paketablagefach vorm Hauseingang
- barrierearmer Zugang
Auch die allgemeinen Flächen wie beispielsweise das Treppenhaus sind ansprechend modern und hochwertig gestaltet.
In der offenen Parkebene steht ein Stellplatz (mit Wallbox) zur Anmietung (€ 150,00 mtl.) zur Verfügung, günstig gelegen gegenüber des Treppenhauszugangs. Dem Mieter wird hier von Beginn an die Option eingeräumt den Stellplatz unterzuvermieten.
Lage
20357 HamburgHamburg Sternschanze
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Sternschanze. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².
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