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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Niendorf

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten im Bandkampsweg

Bandkampsweg
22459 Hamburg, Niendorf
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
4
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 37882235

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 131.00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 2.740 €
Preis/m²: 19,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf ca. 131 m² Wohnfläche. Die Immobilie aus dem Baujahr 2000 erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain und bietet Ihnen ein komfortables und familienfreundliches Zuhause.

Ein besonderes Highlight ist der eigene kleine Garten mit sonniger Terrasse, der direkt vom großzügigen Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen im Grünen einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und geräumige Einbauküche, die Kochfreunde begeistern wird. Zwei modern ausgestattete Badezimmer, beide mit Dusche, eines zusätzlich mit Badewanne, sowie ein großzügiges Gästebad runden das Raumangebot perfekt ab.

Dank zahlreicher Einbauschränke steht Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme.

Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben, sodass Sie direkt einziehen können. Zudem besteht die Möglichkeit, den Bodenbelag in zwei Räumen nach eigenen Wünschen zu gestalten und damit Ihren ganz persönlichen Wohnstil einzubringen.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Maisonette-Wohnung vereint Großzügigkeit, Funktionalität und einen hohen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.
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Lage

Bandkampsweg
22459 Hamburg
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Hamburg Niendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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