Penthouse in Karlsruhe-Innenstadt-Ost

Im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in der Kriegsstraße 244a erwartet Sie eine exklusive Etagenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteter Atmosphäre. Auf rund 110 Quadratmetern Wohnfläche vereint dieses Objekt stilvolles Wohnen mit urbanem Komfort in bester Lage der Karlsruher Weststadt.

Zwei großzügige Balkone schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.

Der Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie einen weiteren flexibel nutzbaren Raum, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Ein tageslichthelles Badezimmer mit moderner Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung. Küche und Bäder sind mit großformatigen, modernen Fliesen gestaltet. Große, bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.

Die offene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, Platz für einen freistehenden Kühlschrank ist vorgesehen - dieser soll vom Mieter selbst angeschafft werden.

Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung – auch barrierefrei – und ermöglicht zudem den Zutritt zur gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrasse. Eine durchgängige Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme und unterstützt das harmonische Wohngefühl.

Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit großzügigen Wohnwünschen, die zentrales und modernes Wohnen in der Karlsruher Weststadt suchen.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, daher liegen auch nur beispielhafte Bilder einer anderen Wohnung im Gebäude vor. Der Mietvertrag endet zum 31.10.2025.