Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1905 erbauten Jugendstil-Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten auf 5 Etagen und ist zum ruhigen rückwärtigen Innenhof gelegen. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Nach erfolgter Sanierung, Umsetzung eines modernen Raumnutzungskonzeptes & aufwändiger
Aufarbeitung der historischen Stilelemente steht die Wohnung nun zum Erstbezug bereit.

Sie verfügt über einen L-förmigen Flur, von dem die übrigen Räume abgehen, rechts die Abseite, geradeaus der offene Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, links zunächst das Schlafzimmer, danach ein Ankleide-/Home-Office-Zimmer und schließlich das Bad mit Fenster.

Weitere Details entnehmen Sie gern beiliegendem Grundriss und den Fotos.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

SONSTIGES
Der Mietvertrag enthält eine Indexvereinbarung und beinhaltet eine Mindest-Mietdauer von 2 Jahren.

Verbrauchsabhängige Kosten (Strom und Wasser) rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Anfrage mit Ihrem Namen, Ihrer Handynummer und Ihrer E-Mail-Adresse. Wir werden Sie per Mail benachrichtigen, sofern wir Sie für einen Besichtigungstermin berücksichtigen können.

Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten.