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Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Curslack

Erstbezug/Neubau, 2 x DHH 5 Zimmer, je 153 m² zzgl. Terrasse

Curslacker Deich
21039 Hamburg, Curslack
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
5
Fläche
153 m²
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Immobilienscout24
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37807815

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.400 €
Preis/m²: 14,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehenden Doppelhaushälften mit 5 Zimmern über 3 Etagen sind ökologisch orientiert gebaut mit nachhaltigen Materialien. Sie überzeugen durch eine gehobene Innenausstattung und moderne Technik. Die DHH werden zum 01.10.2025 bezugsfertig sein. Eine der DHH wird wegen wahrscheinlichem Eigenbedarf vorerst befristet auf 5 Jahre vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer und eine moderne Einbauküche jeweils mit Tür zur ca. 30 m² großen Terrasse, sowie ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, welches z.B. als Büro oder Gästezimmer passt, ein weiterer kleiner Abstellraum sowie ein Voll-/Duschbad, modern gefliest mit bodentiefer Dusche, Badewanne sowie Doppel-Waschbecken.
Im Spitzboden sind ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum ausgebaut.
Die Räume sind alle mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung und das Haus mit Wärmepumpe für eine zeitgemäße Beheizung und Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Flur, Küche, WC, HWR, Abstellraum im EG werden mit hochwertigen Fliesen, Wohnzimmer sowie die Räume im Ober- und Dachgeschoss mit Vinyl-Boden ausgelegt. Wände und Decken werden mit Vlies tapeziert und weiß gestrichen.
Ein PKW-Stellplatz je DHH wird für 40,00 € monatlich mit vermietet.
Die DHH verfügt über ausreichend Platz für eine maximal 5-köpfige Familie mit 3 Kindern, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet. (Keine Zahlung durchs Amt). Haustiere sind nicht erlaubt.
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Lage

Curslacker Deich
21039 Hamburg
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Hamburg Curslack

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,28 €/m² in Hamburg - Curslack. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,81 €/m².

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