Terrassenwohnung in Hamburg-Winterhude

Charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Nähe Stadtpark & Top-Anbindung.
Diese liebevoll ausgestattete Wohnung vereint urbanes Leben mit Ruhe und Natur. Sie befindet sich in einem autoarmen, familienfreundlichen Wohnquartier in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark – ideal für Spaziergänge, Sport oder Erholung im Grünen.
Die Wohnung (Hochparterre, Südwest-Ausrichtung) bietet aufgeteilt auf 3 Zimmer folgende Highlights:

- Helle Wohnküche mit Einbauküche, Teekocher, Kaffeemaschine, Tisch mit 4 Stühlen, hochwertigem Schlafsofa, Teppich, Bücherregal und 2 Hängeregalen.
- 1 Schlafzimmer mit großem maßgefertigten Einbauschrank, komfortablem Boxspringbett (Swiss Sense) und einem klappbaren Tisch (Müller).
- 1 Kinderzimmer, ausgestattet mit einem Doppel-Hochbett, Schreibtisch, Bücherregal, Kommode und weiteren Regalen – flexibel nutzbar z. B. als Arbeitszimmer (Möbelaustausch nach Bedarf möglich)
- 1 Balkon (Südwest) mit Balkonmöbeln: 4 Stühle (davon 2 Liegestühle) und ausziehbarem Tisch – sonnig von früh morgens bis abends.
- 1 Terrasse im ruhigen, grünen Innenhof.
- das Badezimmer ist mit einem Einbauunterschrank und einem maßgefertigten Hängeregal ausgestattet.

Alle Räume verfügen über vollständige Beleuchtung. Eicheparkett. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum durch einen Kleiderschrank, eine Kommode und einen kleinen Abstellraum.
Wir sind ein Nichtraucher- und tierfreier Haushalt. Familien sind willkommen. Tiere - nach Absprache.

Zusätzliche Ausstattung & Gemeinschaftsräume:
Großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung
Fahrradraum mit Reparaturstation und Luftpumpe
Gemeinschaftsraum, kostenlos buchbar für private Anlässe
4 Lastenräder (2x Muli, 2x Backfiets – geeignet für Kinder) stehen allen Mietern mit Monatskontingent zur Verfügung
Hof mit einem kleinen Spielplatz und Sandkisten; unten ist noch ein zweiter Spielplatz.
Der gesamte Innenhof ist autofrei und somit absolut kindersicher.
Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis nach KfW-55-Standard.