Souterrainwohnung in Wiesbaden-Schierstein

Das Appartement steht * a u s s c h l i e ß l i c h * für eine Vermietung als beruflich oder anderweitig temporär zu nutzende Nebenwohnung (z.B. doppelte Haushaltsführung, externes home office) zur Verfügung. Eine dauerhafte Wohnungsnutzung ist ausgeschlossen.

Die Appartement-Wohnung liegt im Souterrain eines architektonisch ansprechenden und energetisch optimierten Neubaus. Die Sieben-Parteien-Immobilie wurde auf einem 1.100 m² großen Grundstück in einer gewachsenen Wohnstruktur am Freudenberg in 2022 geschaffen. Dabei wurde besonderer Wert auf eine anspruchsvolle Ausstattung sowie energetisch optimierte Dämmung der Wohnungen samt Belüftungssystem gelegt. Die Wärmeversorgung der Gesamtimmobilie beruht auf einer möglichst autarken, erneuerbaren Energiegewinnung auf dem aktuell besten Energielevel KfW 40 Plus. Dazu werden zwei Luft-Wärmer-Tauscher durch eine auf dem eigenen Hausdach installierte Photovoltaik-Anlage mit Strom versorgt – auf direkten Einsatz fossiler Brennstoffe wird gänzlich verzichtet. Der Gartenbereich ist weitgehend beibehalten und somit schön eingewachsen. Umgeben von Zwei-Familienhäusern in der Nachbarschaft bietet das Wohnhaus mit reichlich Abstand durch gepflegte Gärten ein befreiendes Gefühl der Weite.