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Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Farmsen-Berne

Nerzweg 1b, 22159 Hamburg

Nerzweg
22159 Hamburg, Farmsen-Berne
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37765641

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 123,00 m²
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.700 €
Preis/m²: 24,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Im grünen, ruhigen Herzen von Hamburg-Farmsen-Berne erwartet Sie dieses stilvoll sanierte Reihenhaus mit durchdachtem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und einem sonnigen Garten – perfekt für alle, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Auf rund 95 m² Wohnfläche bietet das Haus vier helle Zimmer, ein frisch modernisiertes Vollbad mit Dusche & Wanne, ein separates Gäste-WC sowie eine hochwertige Einbauküche, die erst vor vier Jahren eingebaut wurde. Der ausgebaute Keller mit zusätzlichen 41,5 m² Nutzfläche eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Fitnessraum, Hobbybereich oder Stauraum.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten mit überdachter Terrasse auf etwa 123 m² Grundstück – ein Ort zum Durchatmen, Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Für Ihren Komfort steht zudem ein privater Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Die Highlights im Überblick:
• 4 Zimmer + 3 ausgebaute Kellerräume (gesamt ca. 136,5 m² Nutzfläche)
• ✨ Frisch saniertes Bad mit Dusche & Wanne + Gäste-WC
• Moderne Einbauküche (4 Jahre alt)
• 123 m² Gartenfläche mit überdachter Terrasse
• Privater Stellplatz direkt vor dem Haus
• Haustiere willkommen
• Verfügbar ab 01.07.2025


Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in Hamburg-Farmsen-Berne - ruhig und grün, aber hervorragend angebunden. In der Nahe finden sich Spielplätze, ein Park, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sportvereine - ideal für Familien, aber auch für Berufstätige, die kurze Wege und Lebensqualität schätzen.
Die Hamburger Innenstadt ist bequem mit ÖPNV oder dem Auto erreichbar.
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Lage

Nerzweg
22159 Hamburg
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Hamburg Farmsen-Berne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,27 €/m² in Hamburg - Farmsen-Berne. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,70 €/m².

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