Etagenwohnung in Hamburg-Neugraben-Fischbek
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Vogelkamp
Torfstecherweg
21147 Hamburg, Neugraben-Fischbek
21147 Hamburg, Neugraben-Fischbek
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.570 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
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Objekt-ID: 37714895
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.570 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.870 € |
| Preis/m²: | 17,44 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses aus 2021 überzeugt durch hochwertige Ausstattung. Zwei Bäder (Wannenbad und Gäste-WC), eine moderne Einbauküche und Eichenparkett schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Der Balkon zur Südseite lädt zum Entspannen ein, die dreifach verglasten Fenster mit Sonnenschutz sorgen für ein gutes Raumklima.
Eine Fußbodenheizung hält die Räume gleichmäßig warm, die Wohnung ist gut gedämmt. Für schnelles Internet sorgt ein Internetanschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s.
Praktisch sind der Hauswirtschaftsraum und die Abstellkammer. Ein Außenstellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Der Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Die S-Bahn-Station Neugraben ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, von dort sind es rund 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto (ca. 25 Minuten nach Altona/Ottensen) sind wichtige Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.
Eine ruhige und naturnahe Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien.
Der Balkon zur Südseite lädt zum Entspannen ein, die dreifach verglasten Fenster mit Sonnenschutz sorgen für ein gutes Raumklima.
Eine Fußbodenheizung hält die Räume gleichmäßig warm, die Wohnung ist gut gedämmt. Für schnelles Internet sorgt ein Internetanschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s.
Praktisch sind der Hauswirtschaftsraum und die Abstellkammer. Ein Außenstellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Der Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Die S-Bahn-Station Neugraben ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, von dort sind es rund 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto (ca. 25 Minuten nach Altona/Ottensen) sind wichtige Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.
Eine ruhige und naturnahe Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien.
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Lage
Torfstecherweg21147 Hamburg
Hamburg Neugraben-Fischbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,54 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,22 €/m².
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