Maisonette-Wohnung in Hamburg-Hammerbrook

Die Pauschal-Monatsmiete beträgt 3.200 Euro inkl. Wasser, Hzg, Strom, Highspeed-Internet, Möblierung u. TG-Stellplatz.

Die großzügig. 4–Zi–Maisonettewhg mit 113 m2 liegt im EG eines Neubaus, der 2019 errichtet wurde. Die Deckenhöhe i. OG beträgt 3,30m und i. UG 2,70m. Die Whg wird vollständig möbliert vermietet. Der Einzug ist nach Absprache auch vor dem 1.9.2025 möglich.
KEINE COURTAGE!

Das Wohn-/EssZi. ist mit einer hochw., modernen EBK ausgestattet. Diese weist eine Kochinsel mit einem großfl. Kochfeld (Berbel) auf. Zudem sind eine Spülmaschine (Siemens), ein Kühlschrank mit Gefrierschrank (Grundig), Backoffen mit einer integrierten Mikrowelle (Siemens) sowie einem oberhalb eingebauten Dampfgarrer (Siemens) vorhanden. Außerdem ist die Küche mit alle Küchenuntensilien wie Besteck, Töpfe etc. komplett ausgestattet. Vom Wohn-/Esszimmer hat man Zugang zu einer Loggia, welche einen Blick auf den angrenzenden Kanal gewährt.
Des Weiteren befindet sich im OG ein Flur, von dem ein kleines Bad, welches mit einer Rainshowerdusche ausgerüstet, abgeht. Außerdem befinden sich hier 2 KiZi/SchlafZi. Beide Zi. verfügen über einen Zugang zu einer großräumigen, zum Innenhof ausgerichteten, sonnigen Terrasse. Von hier können die Kinder direkt in den Innenhof gelangen, in dem sich ein Spielplatz befindet. Je nach Bedarf kann eins der KiZi auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Generell kann die Nutzungsaufteilung der Räume nach Absprache geändert werden.

Zum Elternschlafzi. führt eine Treppe nach unten, dort befinden sich ein Ankleidezi. sowie das Vollbad mit Duo-Badewanne, WM (Miele) & Trockner (AEG).
Die gesamte Whg ist mit hochw. Böden wie Fliesen und Holzparkett ausgestattet und verfügt über eine regulierbare Bodenhzg. Zur Whg gehört ein TG-Stellplatz, der unmittelbar neben dem unteren Hauseingang liegt (ideal für schwere Einkäufe) und zusätzlich über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen ist.

Die Kaution beträgt 6000€.

Vermietung direkt vom Eigentümer - keine Courtage.