Dachgeschosswohnung in Hamburg-Heimfeld

!!! Nachmieter gesucht zum 01.07. !!!

Anfragen per Mail an: Joni.perkins@web.de

Zum 01.07.2025 suchen wir einen Nachmieter für unsere schöne, helle Altbauwohnung im 3. OG (Dachgeschoss) mit großzügigem Schnitt und tollem Ausblick bis zum Harburger Hafen.

Eckdaten der Wohnung:
• Wohnfläche: 72,5 m²
• Zimmer: 2 (Schlafzimmer + großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 3m Deckenhöhe)
• Kaltmiete: 1087,50 €
• Nebenkosten: 90 € (Betriebskosten, exkl. Gas/Wasser/Strom)
• Gesamtkaltmiete: 1177,50 €
• Küche: Einbauküche (EBK) inklusive
• Badezimmer: Duschbad (mit Fenster + Waschmaschinenanschluss)+ separate Toilette
• Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum vorhanden

Besondere Merkmale:
• Altbaucharme mit sehr hohen Decken
• Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht und schöner Abendsonne, sowie toller Aussicht über Harburg
• Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Top-Lage:
• Einkaufsmöglichkeiten: Lidl und Mömax (direkt nebenan), Edeka, Budni – fußläufig oder mit dem Bus schnell erreichbar
• ÖPNV-Anbindung: Bushaltestellen (241, 141) direkt vor der Tür
• S-Bahn-Stationen: Heimfeld (10 Min. zu Fuß), Harburg Rathaus (15 Min. zu Fuß)
• Autobahn A7 in 5 min erreichbar
• Nähe zur Technischen Universität Hamburg (TUHH) & Schwarzenbergpark

Einzug & Bewerbung:
• Einzugsdatum: idealerweise zum 01.07.2025
• Wir schlagen geeignete Interessenten dem Vermieter vor, die finale Entscheidung liegt bei ihm.
• Bitte bereit halten für die Bewerbung:
• Selbstauskunft
• SCHUFA-Auskunft
• Letzte drei Gehaltsnachweise
• Ggf. Bürgschaft

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu euch/eurem Haushalt und der Bitte um einen Besichtigungstermin. Es werden nur Nachrichten mit vollem Vor- und Nachnamen beantwortet.

Wir freuen uns, von euch zu hören!