Erdgeschosswohnung in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1957.
Der Grundstücksanteil für die Wohnung liegt bei 347 m².

Die Wohneinheit umfasst ca. 94 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem aus sämtliche Zimmer bequem zugänglich sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügigen, teilweise bodentiefen Fenstern bietet ein angenehmes Wohngefühl und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den eigennutzbaren Gartenbereich.
Auch die moderne, voll ausgestattete Einbauküche verfügt über einen Terrassenzugang und ausreichend Platz für einen Essbereich.

Das stilvoll gestaltete Vollbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und einer eleganten Eckbadewanne.
Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellnische, sowie eine separate Garderobe runden das Raumangebot ab.

Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,1 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Anlagetechnik: 1989