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Maisonette-Wohnung in Augsburg-Innenstadt

Exklusive 3,5 Zi. DG-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und hochwertiger Einbauküche

Proviantbachstr.
Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3
Fläche
99.4 m²
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Objekt-ID: 37667931

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.40 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 16,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche 3,5 Zi. DG-Maisonette-Wohnung mit 110 qm Grundfläche, luxuriöser Innenausstattung, Dachterrasse und hochwertiger Einbauküche im 3. OG und DG in einem sanierten Denkmal-Altbau in Top-Lage.

Die Highlights in Stichpunkten:
- 3,5 sehr helle, große Zimmer
- 110 qm Grundfläche (= 99 qm Wohnfläche aufgrund Dachschrägen)
- offene Wohn-/ Essküche mit hochwertigen Markengeräten
- Parkettfußboden durchgehend in allen Räumen
- Fußbodenheizung durchgehend in allen Räumen
- Dachterrasse (inkl. Strom- und Lichtanschluss)
- 2 hochwertige, moderne Bäder (eines kann als separates Gäste-WC genutzt werden)
- separater Stellplatz für Ihr Auto direkt am Haus
- trockener, abschließbarer Kellerraum inkl. Strom- und Lichtanschluss

Bezugsfähig zum 01.09.2025 (nach Absprache ggf. auch einige Tage früher). Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Lage

Proviantbachstr.
Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,34 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,71 €/m².

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