Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Oststadt

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahr 1956 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m².

Über den Flur gelangt man in alle vier Zimmer, in die Küche sowie zum Badezimmer und dem separierten WC. Die Küche bietet zusätzlich Platz für einen Sitzbereich. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Duschverkleidung ausgestattet.

Die Immobilie wird derzeit sukzessive modernisiert.

Im Zuge der Wohnungsrenovierung wurden u.a. die Elektrik modernisiert (u.a. befinden sich in allen Zimmern LAN-Anschlüsse), die Wasserleitungen in der Küche erneuert, in Flur und einem Zimmer neuer Klick-Vinylboden verlegt, sowie die Wände und Decken frisch weiß gestrichen. Das Badezimmer und das WC erhielt einen neuen PVC-Boden.

Zusätzlichen Stauraum zur Wohnung bietet ein Kellerabteil.

Den Bewohnern stehen im Haus Waschmaschine und Trockner (Münzautomaten) zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Beheizung der Immobilie wird über ein Blockheizkraftwerk / Zentralheizung (Gas) mit zentraler Warmwasserversorgung gewährleistet. Die Fenster sind isoliervgerlast und mit Rollläden ausgestattet. In den Nebenkosten i.H.v. 240,00 EUR (bei 3 Personen) sind die Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten inbegriffen.

Privater Haushaltsstrom entrichtet der Mieter ebenfalls an den Vermieter (Gewinnung über das Blockheizkraftwerk, mtl. 110,00 EUR).

Mietbeginn ab sofort bzw. nach Vereinbarung.