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Etagenwohnung in Augsburg-Hochfeld

4 ZKBmF in sonniger Lage im Prinz-Karl-Viertel

Prinz-Karl-Weg
86159 Augsburg, Hochfeld
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37604698

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 15,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 49,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Fürstlicher kann Wohnen kaum sein!
Im historischen Prinz-Karl-Viertel am Prinz-Karl-Weg wurden in angrenzender Lage zum Promenadenpark 2 barrierefreie (gem. BayBO) Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen errichtet.
Die innovative Prägung verdanken die Häuser einem städtebaulichen Ideenwettbewerb, den die Fa. Dumberger für sich entscheiden konnte. Die exclusive Lage, die hochwertige Ausstattung, großzügige nach Westen ausgerichtete Balkone sind Glanzlichter, die das Leben leichter und schöner machen.
Energiekonzept-Kfw Energieeffizienzhaus 55
Nahwärmesystem-Heizenergie aus dem Nahwärmenetz der Stadt Augsburg mit Nachtabsenkung und witterungsgeführter Außentemperaturregelung.
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Wohnraumlüftung-Über die raumweise automatisch regelnde Luftmengensteuerung gelangt nur die Luftmenge in die jeweiligen Räume, die auch wirklich benötigt wird. In Bad, Küche, Waschmaschinenraum und WC, wo Gerüche und Feuchtigkeit am meisten entstehen werden diese abgesaugt. Dies bedeutet hohen Komfort bei geringen Lüftungswärmeverlusten.
Exclusive Ausstattung-Das Bad ist Ort der Ruhe und der Entspannung, das mit großen Fenstern, edlen Fliesen, zeitlos eleganten Armaturen sowie den Acryl-Badewannen und Ultraflat-Duschen den höchsten Ansprüchen an Design und Komfort gerecht werden.
Für die Bodenbeläge im sonstigen Wohnbereich hat man sich für einen neutralen, hellen Designbelag aus Vinyl entschieden.
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Lage

Prinz-Karl-Weg
86159 Augsburg
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Augsburg Hochfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,49 €/m² in Augsburg - Hochfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,74 €/m².

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