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Etagenwohnung in Karlsruhe-Weststadt

Schöne renovierte Altbauwohnung mit Balkon, EBK, Stellplatz im Herzen der Weststadt

Sophienstraße
76135 Karlsruhe, Weststadt
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
71.3 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37604258

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.30 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 62 €
Gesamtmiete: 1.362 €
Preis/m²: 18,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Altbau
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ab dem September 2025 können Sie in diese ansprechende und schöne Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines ruhigen Hinterhauses in der Sophienstraße in unmittelbarer Nähe zum Gutenbergplatz und überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung. Das Apartment verfügt über zwei hübsche Zimmer mit hohen Decken und großen Fenstern. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Für die Wohnung wurde eine neue Einbauküche mit den Deutschen Markengeräten und Arbeitsplatte in Granit bestellt. Nach dem aktuellen Stand der Dinge wird die neue Küche in der ersten Septemberwoche geliefert und montiert. Aus diesem Grund vermieten wir gerne zum 08.09.2025, um Kollisionen mit den installierenden Handwerkern zu vermeiden. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
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Lage

Sophienstraße
76135 Karlsruhe
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Karlsruhe Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,35 €/m² in Karlsruhe - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,76 €/m².

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