Etagenwohnung in Augsburg-Pfersee

Diese sehr ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in der Nähe des Zentrums, umgeben von Grünflächen, innerhalb der Wohnsiedlung Stadtpark West.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und führt zu zwei Balkonen mit Süd- und Nordausrichtung. Diese bieten einen herrlichen Blick und laden zum Verweilen ein. Die große, helle Einbauküche wird mitvermietet und ist mit Markengeräten und einer Speisekammer inkl. Schiebetür ausgestattet.

Die geräumigen Schlafzimmer verfügen über viel Stauraum und Platz zur freien Gestaltung. Das kürzlich sanierte Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Regendusche und zwei Aufsatzwaschbecken auf massiver Eichenholzplatte ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Waschkeller. Der neu sanierte Tiefgaragenstellplatz bietet eine komfortable Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug und wird gegen zusätzliche Gebühr mitvermietet.

Aufgrund der energetischen Sanierung und des Anschlusses ans Fernwärmenetz ergeben sich geringe Heizkosten (Energieausweis liegt vor, Endenergiebedarf 73,5 kWh/m2*a, Energieeffizienzklasse B). Außerdem ist die Wohnung per FTTH an das Glasfasernetz angeschlossen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.