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Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Durlach

Helle 4-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach Sanierung, zentral in Durlach, bezugsfrei ab sofort

76227 Karlsruhe, Durlach
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
4
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 37593923

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 119.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 13,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1953
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus im Herzen von Durlach bietet auf **ca. 119 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelles und stilvolles Wohnen – perfekt für Familien, WGs oder Paare mit Platzbedarf, die das Besondere suchen.

Highlights auf einen Blick:

- Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme
- Gemeinschaftsgarten
- Zentrale Lage in Durlach
- Erstbezug nach Renovierung
- Bezugsfrei ab sofort

Aktuelle Renovierungen (Abschluss bis Ende Mai):

- Neue Bodenbeläge
- Neue Altbau-Zimmer- und Wohnungseingangstür
- Neue Hauseingangstür mit modernem Eingangsbereich
- Neue Elektrik und Rollläden

Einziehen & Wohlfühlen:

Die Wohnung wird ab dem 01.07. vermietet – aktuell ist noch ein wenig Vorstellungskraft gefragt, da die Renovierungsarbeiten kurz vor dem Abschluss stehen. Der Einzug wird dafür umso schöner!

Wichtige Hinweise:
Nichtraucherwohnung
Keine Haustiere

Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Lage

76227 Karlsruhe
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Karlsruhe Durlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,35 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,76 €/m².

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