Erdgeschosswohnung in Augsburg-Kriegshaber

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Kriegshaber bietet Ihnen urbanen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage – ideal für Paare, Singles oder Klinikpersonal.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen offenen Grundriss, helle Räume sowie zahlreiche moderne Extras, die das Wohnen besonders angenehm machen.

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Highlights der Wohnung:
• Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche
• Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich – perfekt für Herbst und Winter
• Hochwertige Einbauküche, voll ausgestattet mit modernen Marken Geräten
• Modernisiertes Badezimmer mit neuem Waschbecken und Toilette
• Alle Türen & Haustür erneuert (nur 6 Monate alt)
• Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung
• Großer, überdachter Balkon mit Markise und Ausblick ins Grüne
• Fliegengitter an den Fenstern
• 2 Stellplätze direkt vor dem Haus (optional)

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Zur Wohnung gehört außerdem:
• Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Ruhige Lage mit Blick ins Grüne & Spielplatz vor der Tür
• Top-Lage: Direkt an der B17, wenige Minuten zur Uniklinik Augsburg

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Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.250 €
• Nebenkosten-Vorauszahlung: 170 €
• Warmmiete gesamt: 1420€
• Kaution: 3000 €

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Sonstiges:
Bei Fragen oder Besichtigungswunsch einfach melden, gerne mit Kurzvorstellung über euch.