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Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Neureut

Geschmackvolle 2-Raum-EG-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Karlsruhe

Alte Kreisstraße
76149 Karlsruhe, Neureut
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37552757

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 18,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die attraktive Erdgeschosswohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 1.7.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.

Moderne Wohnung in fast zentraler Lage von Karlsruhe mit Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung:
Diese attraktive Wohnung befindet sich in nahezu zentraler Lage von Karlsruhe mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt – von hier erreichen Sie die Karlsruher Innenstadt in etwa 10 Minuten. Ebenfalls in bequemer Nähe befindet sich die Endhaltestelle der Bahnlinie 1, was eine reibungslose Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.

Infrastruktur:
Die Nahversorgung ist optimal:
• Lidl ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
• Ein Edeka-Markt befindet sich ebenfalls in angenehmer Reichweite.
• Ein Fitnessstudio in der Umgebung bietet sportliche Ausgleichsmöglichkeiten.
• Für Erholung sorgt ein nahegelegener Feldweg mit See, der zu Spaziergängen, Jogging oder einfach nur zum Abschalten vom Alltag einlädt.

Besonderheiten:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Mietangebot enthalten ist – ideal für alle, die Wert auf einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz legen.
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Lage

Alte Kreisstraße
76149 Karlsruhe
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Karlsruhe Neureut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,35 €/m² in Karlsruhe - Neureut. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,76 €/m².

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