Souterrainwohnung in Karlsruhe-Neureut

Die helle 1,5 Zimmer Wohnung bietet mit ihrem geräumigen Bad und zusätzlicher Abstellkammer einen hohen Wohnkomfort und Gestalungsmöglichkeiten auf ca. 42m².
Direktes Sonnenlicht durchflutet die Räume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot von der vorhandenen Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) und dem zugehörigen PKW Stellplatz direkt am Gebäude.
Im separaten Waschraum des Gebäudes steht eine Waschmaschine und ausreichend Fläche zum Wäschetrocknen bereit.
Fußläufig sind eine S-Bahn Haltestelle mit direkter Anbindung an die Stadtmitte und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.
Die ruhige Wohnumgebung in einer wenig befahrenen Seitenstraße garantiert entspanntes Wohnen.
Für die Freizeitgestaltung befinden sich der Hardtwald, Sportplätze, ein Baggersee sowie diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Durch den Hausmeisterservice und die Treppenhausreinigung fallen für Sie als Mieter keine Verantwortung zur Pflege der Gemeinschaftsflächen an.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 verfügbar, nach Absprache evtl. auch schon früher.
Die Nettokaltmiete beträgt 600€ zuzüglich 35€ für den PKW-Stellplatz.
Hinzu kommen noch Nebenkosten als Vorauszahlung in Höhe von 225€.
Darin enthalten sind u.a. Warm+Kaltwasser, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Heizkosten.
Als Kaution werden drei Monatskaltmieten (1800€) hinterlegt.