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Etagenwohnung in Hamburg-Sternschanze

Tauschwohnung: Helle, ruhige Schanzenwohnung mit Süd Balkon und Fensterfront

Schulterblatt
20357 Hamburg, Sternschanze
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Kaltmiete
840 €
Zimmer
2.5
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 37437683

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 60.00 m²
Etage: 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 840 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller

Objektbeschreibung

Wir bieten eine wunderschöne, sehr helle und ruhige Wohnung im Herzen der zentralen Schanze mit 2,5 Zimmern an. Die Wohnung liegt zwar noch auf dem Schulterblatt, grenzt aber an die Eimsbüttler Chaussee und befindet sich somit näher an der Bellealliancestraße als am belebten Schulterblatt selbst. Trotz dieser zentralen Lage ist die Wohnung erstaunlich ruhig. Wer den Trubel der Schanze nicht wünscht, bekommt hier so gut wie nichts davon mit.

Direkt gegenüber liegt praktischerweise ein Budni, und nebenan befindet sich ein Edeka. Auch Lidl, Apotheken und das lebendige Schulterblatt sind fußläufig in nur 3 Minuten erreichbar.

Die Wohnung umfasst 2,5 Zimmer plus Küche und Bad.
1,5 Zimmer sowie die Küche liegen zum Garten/Park hin, mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Das größte Zimmer orientiert sich nach vorne und bietet eine gesamte Fensterfront sowie einen Südbalkon. Ab 13 Uhr strahlt die Sonne durchgehend durch den gesamten Raum und auf dem Balkon fühlt es sich an wie in der Karibik.

Die Küche ist klein, aber charmant und gut ausgestattet, mit einem zusätzlichen großen eingebauten Vorratsschrank. Neben der Küche befindet sich das sehr praktische halbe Zimmer, das wir als begehbaren Kleiderschrank nutzen, das aber auch als kleines Büro dienen könnte – besonders wegen der Ruhe und des Blicks ins Grüne. Die Wohnung hat einen schönen Holzboden, der 2020 neu abgeschliffen und geölt wurde.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, und im Keller befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine, die mitbenutzt werden kann. Die Nachbarschaft ist sehr nett und wir helfen uns gerne gegenseitig aus.
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Lage

Schulterblatt
20357 Hamburg
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Hamburg Sternschanze

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Hamburg - Sternschanze. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,18 €/m².

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