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Etagenwohnung in Hamburg-Harvestehude

Exklusiv Wohnen in Harvestehude!

20149 Hamburg, Harvestehude
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
2
Fläche
105.89 m²
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Objekt-ID: 37418108

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 105.89 m²
Etage: 1
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 775 €
Gesamtmiete: 3.075 €
Preis/m²: 21,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und moderne 2 Zi.-Wohnung ist in dem Sophienpalais gelegen. Der außergewöhnliche Charme und Charakter dieser Wohnung gepaart mit einer exquisiten Ausstattung und einem durchdachten Grundriss auf ca. 105,89 m² Wohnfläche lässt exklusive Wohnträume wahr werden.

Alle Zimmer der Wohnung sind mit einem Parkettfußboden belegt und werden über eine Fußbodenheizung beheizt.
Als Highlight hervorzuheben ist der große und zur Küche hin offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie, wie auch aus der Küche und dem Schlafzimmer, auf den geräumigen Balkon mit bester Sonnenausrichtung. Die bodentiefen Fenster verfügen über elektrische Rollläden.

Die weiße Einbauküche ist mit einer vollständigen Ausstattung versehen. Ober und Unterschränke, ein Kühlschrank mit Gefrierkombination, ein Backofen nebst Herd und eine Spülmaschine sind vorhanden.

Von der Diele aus gelangen Sie in den Ankleidebereich, der Ihnen ausreichend Platz für Ihren Kleiderschrank bietet.
Das Schlafzimmer ist wunderbar lichtdurchflutet und lässt unterschiedliche Stellmöglichkeiten zu.

Das moderne und mit großformatigen Fliesen gestaltete Badezimmer verfügt neben den typischen sanitären Elementen über eine Badewanne sowie eine bodengleiche Dusche.

In Ergänzung dazu ist in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC vorhanden.

Für einen weiteren, ganz besonderen Service steht Ihnen ein Concierge im Eingangsbereich zur Verfügung. Darüber hinaus profitieren Sie von einem privaten Fitness- und Spabereich sowie der Möglichkeit die private Lounge zu nutzen und hier ein Getränk (kostenpflichtig) zu genießen. Darüber hinaus kann ein eigenes Weinregal im Weinkeller gemietet werden, in welchem Sie Ihre Kostbarkeiten bewahren können.
Ein Waschsalon für Hunde und eine Autowaschanlage vervollständigen das rund um tolle Wohnangebot!

Im Mietvertrag ist ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 2 Jahren gewünscht.
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Lage

20149 Hamburg
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Hamburg Harvestehude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Hamburg - Harvestehude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,18 €/m².

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