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Hochparterre-Wohnung in Wiesbaden

Traumhafte Altbauwohnung in ruhiger und zentraler Lage

65185 Wiesbaden
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Kaltmiete
3.390 €
Zimmer
6
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 37414157

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 230.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.390 €
Nebenkosten: 750 €
Gesamtmiete: 4.140 €
Preis/m²: 14,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1886
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in einem wahren Juwel der Wiesbadener Innenstadt: Diese außergewöhnliche Altbauwohnung in der begehrten Adolfsallee verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Der prachtvolle Gründerzeitaltbau stammt aus dem Jahr 1886 und wurde 2016 aufwendig und denkmalgerecht saniert.
Die großzügige Hochparterre-Wohnung bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche sechs beeindruckende Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie zwei herrliche Balkone – perfekt ausgerichtet nach Süden und Westen.
Historische Details wie originale Stuckelemente in allen Räumen, hohe Decken, aufwendig gearbeitete Kassettentüren und hochwertiges Fischgrät-Echtholzparkett spiegeln die Geschichte des Hauses eindrucksvoll wider. Gleichzeitig sorgen eine moderne Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine hochwertige technische Ausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Der großzügige Wohnbereich wird durch eine elegante Bar ergänzt und bietet direkten Zugang zum Westbalkon.
Die maßgefertigte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und grenzt an einen praktischen, großen Hauswirtschaftsraum an.
Ein gemütliches Homeoffice sowie eine luxuriöse Ankleide runden das Raumangebot ab.
Das Tageslichtbad besticht mit seiner großen Badewanne, Regendusche, Doppelwaschtisch und Stuckelementen.
Zusätzlich steht ein weiteres großzügiges Tageslicht-Duschbad mit bodentiefer Dusche zur Verfügung.
Ein besonderes Angebot: Das hochwertige Mobiliar, perfekt auf die Wohnung abgestimmt, kann idealerweise gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Alle relevanten Rechnungen/Unterlagen liegen hierzu vor.
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Lage

65185 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,97 €/m² in Wiesbaden.

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