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Wohnung in Hamburg-Neugraben-Fischbek

+ Naturnah und Modern - Reihenhaus mit guter Anbindung +

21147 Hamburg, Neugraben-Fischbek
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Kaltmiete
1.899 €
Zimmer
6
Fläche
173 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37411607

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 173.00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.899 €
Nebenkosten: 363 €
Gesamtmiete: 2.262 €
Preis/m²: 10,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenhaus ist Teil des 2022 fertiggestellten Neubauprojekts „Südlichter“ in Neugraben-Fischbek. Auf rund 173 m² Wohnfläche und drei durchdacht gestalteten Etagen bietet es viel Raum zum Leben, Entspannen und Arbeiten – perfekt für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt ins Atelier und die großzügige Wohnküche führt – der kommunikative Mittelpunkt des Hauses mit Zugang zur Terrasse. Ein modernes Duschbad ergänzt die Etage sinnvoll.

Das 1. Obergeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnbereich für gemütliche Stunden sowie einem Schlafzimmer und einem weiteren, hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Dusche.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein drittes Badezimmer mit Badewanne. Die zweite Terrasse lädt hier zu entspannten Ausblicken ein.

Edle Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen im gesamten Haus für Komfort und Wohnqualität. Ein Haus zum Wohlfühlen – urban, naturnah und zukunftsfähig.
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Lage

21147 Hamburg
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Hamburg Neugraben-Fischbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,18 €/m².

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