Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese elegante Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines liebevoll modernisierten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1918. Zwischen 2023 und 2025 wurde das gesamte Gebäude umfassend kernsaniert – mit großer Sorgfalt für die historische Architektur und dem Anspruch, modernes, energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, Essküche, 2 Bäder sowie einen Balkon und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, klassische Raumhöhen und einer gehobenen Ausstattung, die Ästhetik und Funktionalität harmonisch vereint. Zur Wohnung gehören noch ein eigenes Kellerabteil und der gemeinschaftlich genutzte Waschraum. Ein Aufzug, eine Tiefgarage sowie die energieeffiziente KfW-70-Ausführung mit umweltfreundlicher Fernwärme und Fußbodenheizung unterstreichen den Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort – nachhaltig, komfortabel und mit Blick auf die Zukunft.