Dachgeschosswohnung in Hamburg-Neugraben-Fischbek
renovierte 3,5 Zimmer-ALTBAU-Wohnung mit Balkon und Garage in bester Wohnlage
Falkenbergsweg
21149 Hamburg, Neugraben-Fischbek
21149 Hamburg, Neugraben-Fischbek
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- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 101 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37396798
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.050 € |
| Nebenkosten: | 575 € |
| Gesamtmiete: |
1.625 € |
| Preis/m²: | 10,40 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 321,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (1. Etage) eines Zweifamilienhauses.
Nettokaltmiete € 1.050,00 zzgl. € 575,00 Nebenkosten sowie Strom und Kabelfernsehen per Direktzahlung.
Flächenaufteilung:
- Ca. 101 m² - Wohnfläche
- Ca. 20 m² - beheizbarer Kellerraum (Nutzfläche)
- Ca. 25 m² - Dachboden (Nutzfläche)
Vertragsinformationen:
- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 3 Jahre ausgeschlossen
- jährliche Staffelmiete von 2 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)
Nettokaltmiete € 1.050,00 zzgl. € 575,00 Nebenkosten sowie Strom und Kabelfernsehen per Direktzahlung.
Flächenaufteilung:
- Ca. 101 m² - Wohnfläche
- Ca. 20 m² - beheizbarer Kellerraum (Nutzfläche)
- Ca. 25 m² - Dachboden (Nutzfläche)
Vertragsinformationen:
- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 3 Jahre ausgeschlossen
- jährliche Staffelmiete von 2 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)
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Lage
Falkenbergsweg21149 Hamburg
Hamburg Neugraben-Fischbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,18 €/m².
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