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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Hohenfelde

Gemütliche, möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung - 200 Schritte zur Außenalster!

22087 Hamburg, Hohenfelde
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Kaltmiete
1.140 €
Zimmer
1.5
Fläche
36 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37373515

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 36.00 m²
Etage: 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.140 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 31,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1890 – mitten im begehrten Alsterviertel Hohenfelde/Uhlenhorst – befindet sich diese liebevoll eingerichtete 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Auf ca. 36 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnästhetik auf charmante Weise miteinander verbindet

Der offene Grundriss, kombiniert mit den sichtbaren Holzbalken und den markanten Dachschrägen, sorgt für eine charmante Atmosphäre mit Loft-Charakter. Große Dachflächenfenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und bieten einen schönen Blick über die Dächer der Stadt.

Der gemütliche Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile ist funktional gestaltet und geschmackvoll möbliert – inkl. Esstisch und Sofa. Ein separater Schlafbereich ist durch die gemütliche Grundrissgestaltung optisch und funktional vom Wohnraum abgesetzt und bietet Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum.

Ein echtes Highlight ist das stilvolle Tageslichtbad, welches stilvoll neu ausgestattet wurde und nun über eine komfortable Dusche und sich harmonisch in das klassische Designkonzept einfügt. Dezente Schwarz-Weiß-Fliesen und zwei große Fenster schaffen auch hier eine helle, angenehme Atmosphäre mit weitem Ausblick.

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und ist sofort bezugsbereit – ideal für alle, die ein elegantes und durchdachtes Zuhause in urbaner Lage suchen.

Key-Facts

- Vollmöbliert
- 1,5 Zimmer
- Gartenmitbenutzung
- Waschmaschine und Spülmaschine
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Maximale Mietdauer: 2 Jahre (Mit Verlängerungsoption)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen aufgrund der hohen Nachfrage ausschließlich per Mail an VERMIETUNG@elbe-spree.com beantworten können. Telefonische Anfragen werden nicht bearbeitet.
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Lage

22087 Hamburg
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Hamburg Hohenfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Hamburg - Hohenfelde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,18 €/m².

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