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Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen

Über den Dächern der Stadt: Großzügige 1-Zimmer-Neubauwohnung mit einmaliger Aussicht auf Skyline

Basselweg
22525 Hamburg, Stellingen
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
1
Fläche
37 m²
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Objekt-ID: 37373305

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 37.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 33,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 3,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung überzeugt gleich in mehreren Aspekten. Von der optimalen Lage, über eine stilvoll ausgewählte Ausstattung bishin zu einem praktischen und großzügigen Zuschnitt.
Einmalig ist der Ausblick auf die Hamburger Skyline mit allen bekannten Sehenswürdigkeiten der Stadt!

Für genügend Stauraum sorgt der große, in die Wand eingelassene Einbauschrank und nimmt somit keine zusätzliche Wohnfläche in Anspruch . Zudem steht eine vollwertige Garderobe mit Abstellfläche zur Verfügung.
Die schlichte in weiß gehaltene, große Einbauküche wird mit hochwertigen Elektro-Einbaugeräten der Marke BOSCH zur Verfügung gestellt. Die Einbauküche fügt sich optimal in den Zuschnitt der Wohnung ein und bietet ausreichend viel Platz. Das verschafft dem Wohn- und Schlafbereich eine besondere Großzügigkeit.
Der in Eiche gewählte hochwertige Design-Fußboden strahlt zusätzliche Wärme aus und ist sehr pflegeleicht. Gardinenstangen inkl. Vorhänge können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden, sowie ein Esstisch inkl. Stühle.
Die farblich aufeinander abgestimmte schlichte Einrichtung macht das Wohnen zu einem wahren Hingucker.

Die Ausrichtung nach Süd-Westen, sowie die zahlreichen bodentiefen Fenster, sorgen ganzjährig für sehr viel Tageslicht.
Eine installierte Be-und Entlüftungsanlage sorgt ganztägig für Frischluft ohne zwangsläufig die Fenster öffnen zu müssen.

Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in kühleren Jahreszeiten.
Für eine klimafreundliche Energieversorgung sorgt eine zentrale Luft-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage.
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Lage

Basselweg
22525 Hamburg
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Hamburg Stellingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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