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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Sülldorf

Energieeffizientes Wohnen auf 2 Ebenen mit großem Südgarten!

22587 Hamburg, Sülldorf
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Kaltmiete
2.450 €
Zimmer
3.5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37355534

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 115.00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.450 €
Nebenkosten: 490 €
Gesamtmiete: 2.940 €
Preis/m²: 21,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design. Sie erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoss eines energieeffizienten 5-Parteien-Hauses (KfW 40, EnEV 2014) und bietet ein einzigartiges Wohngefühl auf insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche.

Edler, gekalkter Eichenboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche geht nahtlos in den Außenbereich über: Eine Terrasse mit eigener Gartennutzung lädt zum Entspannen ein.

Das Untergeschoss bietet dank bodentiefer Fenster und eigenem Austritt ins Freie ein sehr gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das angrenzende Bad ist ebenfalls sehr modern ausgestattet, sodass das Untergeschoss zu einer komfortablen "Privatebene" wird.

Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles und Paare, die eine Kombination aus
Komfort, Design und Energieeffizienz schätzen - und all das, in einer beliebten Lage von Blankenese.
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Lage

22587 Hamburg
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Hamburg Sülldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Hamburg - Sülldorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,18 €/m².

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