Etagenwohnung in Augsburg-Hammerschmiede

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Augsburg, Stadtteil Lechhausen . Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und zahlreiche durchdachte Details, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und somit zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner großen Fenster viel Tageslicht bietet und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich der schöne, geräumige Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder ein Frühstück an der frischen Luft.

Der offene Essbereich verbindet sich harmonisch mit der Küche und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum, was den Alltag besonders praktisch gestaltet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken direkt im Haus ermöglicht. Das gesamte Gebäude ist sehr gepflegt und bietet mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller, einem Waschraum sowie sauberen und trockenen Kellerabteilen zusätzlichen Komfort und praktische Nutzflächen.

Die Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare oder Berufstätige.

Diese Wohnung vereint durchdachten Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnlage – ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen.