Etagenwohnung in Augsburg-Herrenbach

Neue Wohnung in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage gesucht? Dann Greifen Sie schnell zu! In einem optisch ansprechenden und energetisch sanierten Mehrfamilienhause erwartet Sie hier eine tolle, 3-Zimmer-Wohnung, welche durch den überaus praktischen und durchdachten Grundriss vielseitig und individuell genutzt werden kann. Perfekt für kleine Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften. Alle Räume sind über den Flur erreichbar, 3 separate Zimmer, das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie die geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, welche sich im Badezimmer befindet. Heizkörper sind in allen Räumen vorhanden. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten und werden über einen separaten Gasversorgungsvertrag abgerechnet. Für Gas, sowie den Wohnungsstrom kann ein Versorgungsvertrag direkt mit der VONOVIA abgeschlossen werden, so dass Sie sich selbst nicht um die An-/Ummeldung kümmern müssen.
Die Wohnung wird im Frühjahr 2025 umfangreich renoviert. Neben der Erneuerung der Elektrik wird auch das Badezimmer modernisiert und mit neuen Fliesen, sowieso Sanitärgegenständen ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wird ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Zur Abrundung der Renovierung erhalten auch Wände, Decken, sowie die Türen einen neuen Anstrich.