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Etagenwohnung in Hamburg-Hohenfelde

Exklusive 2-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Hamburg Hohenfelde

Kuhmühle
22087 Hamburg, Hohenfelde
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Kaltmiete
1.695 €
Zimmer
2
Fläche
58.11 m²
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Objekt-ID: 37290674

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.11 m²
Etage: 1 von 6
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.695 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.970 €
Preis/m²: 29,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete, nach Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verbindet Luxus mit Funktionalität. Der Wohnbereich der Wohnung ist großzügig gestaltet und verfügt über einen hochwertigen Eichenparkettboden, der den Räumen einen edlen Charakter verleiht. Im Wohn– und Essbereich finden Sie ausreichend Platz, da die Bereiche harmonisch in einander übergehen und den Raum optimal nutzen. Das separate, großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet zusätzlich die Möglichkeit, sich zurückzuziehen. Die im Januar 2023 eingebaute, stilvolle Einbauküche ist in einem neutralen Ton „Magnolie matt“ mit farblich passender Arbeitsplatte gehalten. Der großzügige Tresen bietet Platz für 4 Personen. Des Weiteren verfügt die Küche über hochwertige Einbaugeräte, wie zum Beispiel einen Backofen von Samsung mit 14 Backofenfunktionen u. a. mit Pyrolyse, einen Geschirrspüler von Neff und eine Kühl– Gefrierkombination. Ein Highlight ist die Küchenarmatur von Grohe mit Filterfunktion. Es handelt sich hierbei um eine Kombination aus Trinkwasserspender und klassischer Küchenarmatur. Sie liefert gefiltertes, gekühltes Trinkwasser in still, medium oder sprudelnd über einen Drucktasten –Griff. Der Wechsel des Filters und der CO2 – Flasche, obliegt dem Mieter. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche 90x90cm ausgestattet und bietet barrierefreien Zugang. Es wurde mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen versehen, um einen luxuriösen Eindruck zu vermitteln. Die Waschtischplatte ist aus Naturstein, welche mit einem runden Aufsatz – Waschbecken versehen wurde. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss steht Ihnen zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und die Ordnung in der Wohnung unterstützt.
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Lage

Kuhmühle
22087 Hamburg
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Hamburg Hohenfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Hamburg - Hohenfelde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,22 €/m².

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