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Erdgeschosswohnung in Augsburg-Universitätsviertel

Modernisierte, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Professor-Messerschmitt-Straße
86159 Augsburg, Universitätsviertel
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37235291

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Frei ab: 1.3.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser frisch renovierten und stilvoll eingerichteten 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die im Jahr 2020 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Diese Immobilie strahlt einen zeitgemäßen Charme aus und bietet höchsten Wohnkomfort. Hier sind einige Highlights:

Jüngste Kernsanierung:
Im Jahr 2020 wurde die gesamte Wohnung liebevoll modernisiert. Neue Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und Energieeffizienz.

Neue Böden und Wände:
Alle Räume, darunter 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Abstellkammer, wurden mit neuen Böden ausgestattet. Die Wände erhielten einen frischen Verputz, der ein helles und einladendes Ambiente schafft.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche:
Das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt über eine begehbare Dusche, die nicht nur modern, sondern auch komfortabel ist.

Erneuerte Türen:
Der gesamte Wohnraum, einschließlich der 2 Schlafzimmer, des Wohnzimmers und der Abstellkammer, wurde mit neuen Türen ausgestattet, die nicht nur funktional sind, sondern auch das moderne Design der Wohnung unterstreichen.

Terrasse mit Tür:
Im Jahr 2021 wurde die großzügige Terrasse inklusive neuer Tür renoviert, um einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen.

Komplett möbliert:
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Stilvolle Möbel und durchdachte Einrichtungsdetails schaffen eine sofortige Wohlfühlatmosphäre.
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Lage

Professor-Messerschmitt-Straße
86159 Augsburg
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Augsburg Universitätsviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,64 €/m² in Augsburg - Universitätsviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,63 €/m².

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